Несмотря на то что темпы строительства жилья на Сахалине – одни из лучших по стране, не всегда процесс заселения проходит без проблем.
Подвел подрядчик
Так, на минувшей неделе островной губернатор Валерий Лимаренко встретился с дольщиками жилого комплекса «Авангард» в Южно-Сахалинске. Владельцы квартир в новых домах на улице Пограничной высказали ряд претензий застройщику по качеству отделки помещений. Ранее они написали об этом на страницах социальных сетей главы региона.
Жилкомплекс «Авангард» - это четыре многоэтажных дома общей площадью 80 тысяч квадратных метров. По плану первый дом должны были сдать в мае этого года. Фактически это произошло 30 сентября.
- Сроки сдачи сдвинулись по ряду причин, в том числе из-за нехватки строителей и задержки доставки стройматериалов, произошедших из-за пандемии, - рассказал исполнительный директор компании-застройщика Никита Вернер. - Но большинство претензий - именно по отделке. Часть дольщиков приобретала квартиры в черновом варианте, часть - с уже финишным обустройством. К сожалению, нас подвел субподрядчик по отделке. Сейчас набираем новые бригады и устраняем недочеты.
Многие семьи радовались, что смогли приобрести квартиру в самом центре города, здесь неподалеку расположены сразу несколько школ и детская поликлиника. И люди с нетерпением ждали заезда.
- Мы ждем сдачи квартиры уже полгода, - рассказала южносахалинка Любовь Лысогорова. - Не устраивает качество линолеума, керамической плитки в санузле, межкомнатных дверей. Все будем менять. Готовы уже принять квартиру и в таком виде, побыстрее бы начать ремонт. С застройщиком будем решать вопрос о выплатах неустоек.
Островные власти поддержали дольщиков в их требованиях к застройщику.
- Очень важно, чтобы люди получали качественное, благоустроенное жилье и все застройщики исполняли свои обязательства, - прокомментировал Валерий Лимаренко. - Поэтому мы организовали в регионе программу «Народный контроль», когда будущие жильцы проверяют квартиры еще на этапе строительства. Это условие распространяется не только на социальное жилье, но и на коммерческое.
Сегодня застройщик находится с дольщиками в постоянном контакте и старается решить вопрос досудебными соглашениями. Все квартиры их владельцам планируют передать в течение 30 дней.
Квартиры для сирот
Еще один квартирный вопрос сахалинцы озвучили губернатору во время личного приема граждан в региональной приемной президента РФ. За помощью к главе области обратился мужчина с инвалидностью из Корсакова, который нуждается в собственной квартире.
- Пока я живу у родственников в деревянном бараке, - рассказал Илья Высоцкий. – И сейчас особенно трудно, в доме печное отопление, я не в состоянии с этим справиться. Ходить в гараж за углем мне физически тяжело. Из-за этого, когда наступают холода, я вынужден снимать квартиру. А я живу на одну пенсию.
После личного приема областному министерству социальной защиты поручено в кратчайшие сроки рассмотреть документы, представленные мужчиной, и в соответствии с сахалинским законодательством выделить деньги на приобретение квартиры. Средства будут направлены из областного бюджета.
– Необходимо помочь мужчине с поиском наиболее подходящей квартиры, - обратился к руководству муниципального образования Валерий Лимаренко. - Эту задачу следует решить до конца года.
Еще одна просьба помочь в решении жилищного вопроса поступила от девушки-сироты Александры Дремовой. Она окончила магистратуру СахГУ по специальности «Востоковедение и африканистика» и устроилась на работу учителем корейского языка во вторую школу Корсакова. И уже в ближайшие месяцы ей вручат ключи от квартиры в новостройке по улице Морской, 4.
- Очень довольна решением, - поделилась эмоциями Александра Дремова. - Место хорошее, удобное.
К слову, всего в новостройке на улице Морской планируется приобрести четыре квартиры для сирот из Корсакова. Они будут сданы «под ключ» - с ремонтом, сантехникой и бытовыми приборами.