Сахалинская областная Дума в первом чтении приняла поправку в региональный закон «О налоге на имущество организаций». Она касается установления налоговой льготы для управляющих компаний паевых инвестиционных фондов, предоставляющих квартиры в аренду.
Стоит напомнить, что летом прошлого года на заседании президиума Госсовета, посвященном Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства до 2030 года, президент страны Владимир Путин предложил правительству и региональным властям запустить программу строительства жилья для сдачи в наем с возможностью последующего выкупа.
Затем на ВЭФ-2022 он выступил с инициативой по строительству в ДФО минимум 10 тыс. арендных квартир, в том числе для молодых специалистов и студентов. Оператором этой программы стала госкорпорация ДОМ.РФ.
В Сахалинской области арендное жилье строится с 2016 года. Специально созданная для этого региональная компания «Сахалинское ипотечное агентство» за это время построило порядка 4 тыс. квартир во всех районах.
Сумма ежемесячного платежа колеблется, в зависимости от размера жилплощади, от 12 до 25 тыс. рублей, и составляет 50% от среднерыночного предложения в том районе, где построен дом.
И вот теперь появилась возможность активизировать такое строительство путем привлечения федеральных средств.
По словам замминистра строительства региона Николая Давыдова, область нуждается в дополнительных трудовых ресурсов, и иногородним квалифицированным специалистам, привлекаемым работодателями нужно комфортное жилье.
В этой связи на новых застройщиков предполагается распространить ту же льготу по налогу на имущество, которая уже действует в отношении «Сахалинского ипотечного агентства». Она начнет применяться со следующего года и на трехлетний период ее объем составит 46,8 млн рублей. Это позволит устанавливать арендную плату в размере заметно ниже рыночной.
Депутаты проголосовали за это решение единогласно.