Все больше сахалинцев жалуются на недобросовестных застройщиков в регионе. Некоторые островитяне при этом продолжают платить ипотеку. Об этом сообщили в пресс-службе Уполномоченного по правам человека Сахалинской области.
«В 2024 году поступило коллективное обращение от 25 человек об оказании им содействия в разбирательстве о возможно противоправных действиях сотрудниками одной компании, с которой были заключены договоры на строительство частных домов», — рассказали в организации.
Люди рассказали омбудсмену, что ООО не достоило дома. В других случаях, по их словам, подрядчик даже не приступил к работам. При этом представители компании не выходили на связь с заказчиками.
Несмотря на ситуацию, сахалнцы продолжали осуществлять выплаты по ипотечным обязательствам с перечислением денег на счет организации.
Анатолий Крутченко направил в адрес УМВД России по Сахалинской области соответствующее обращение для принятия необходимых мер реагирования.
В отношении организации возбудили уголовное дело по статье 159 УК РФ (мошенничество). Предварительное расследование продолжается.
В мае 2025 года к омбудсмену обратилась жительница Южно-Сахалинска. Женщина сообщила, что предприятие (другое ООО — прим. ред.) не выполнило своих обязательств по договору подряда на строительство индивидуального жилого дома. В то же время она продолжает гасить ипотечный кредит.
Подрядчик допустил нарушения при строительстве фундамента, которые он хотел устранить лишь в случае продления срока строительства, говорится в обращении. В связи с инцидентом сахалинка обратилась в суд.
Южно-Сахалинский городской суд принял решение о признании договора расторгнутым и взыскании с подрядной организации денег в пользу истца.
Судебные разбирательства не окончены, назначено заседание в суде апелляционной инстанции.
Поскольку в действиях подрядчика усматриваются мошеннические действия, гражданка обратилась с заявлением в правоохранительные органы.
Омбудсмен направил запрос в УМВД по результатам проверки по данному делу. Вопрос находится на контроле.
Специалисты напоминают: чтобы обезопасить себя от потерь при строительстве, гражданам стоит использовать эскроу-счета. Это банковский механизм, при котором средства покупателя блокируются и передаются застройщику только после ввода жилья в эксплуатацию.
Уполномоченный по правам человека в Сахалинской области продолжит оказывать содействие всем, кто сталкивается с недобросовестными застройщиками.