В областном центре обсудили концепцию застройки микрорайона «Радужный» с жителями соседствующего СНТ «Энергия». Встреча с инициативной группой жителей, застройщиками, архитекторами и представителями муниципалитета состоялась в мэрии Южно-Сахалинска.
Пошли на компромисс
Напомним, что застройка нового микрорайона «Радужный» планируется рядом с СНТ «Энергия».
И ранее дачники высказывали опасения, что масштабное строительство в непосредственной близости к товариществу может ухудшить качество их жизни. Люди инициировали ряд предложений, чтобы внести изменения в проект застройки. Муниципалитет каждое детально проработал. Итогом стала встреча с активистами, которую провел первый вице-мэр Андрей Ковальчук.
Застройщики «СЗ Рыбоводстрой» и «Лиго-Дизайн трейдинг» презентовали концепцию микрорайона. Были учтены пожелания жителей, в частности значительно понижена этажность. Если ранее предполагалось строительство 15-этажек, то сейчас основная часть застройки не превышает пяти этажей. В проекте имеются единичные архитектурные доминанты в 12 этажей, которые отделены от территории СНТ буферной зоной и будущими социальными объектами - школой и детским садом.
«Мы провели ряд совещаний, где выслушали пожелания людей и установили требования к застройщикам скорректировать проекты, - отметил Андрей Ковальчук. - Сегодня еще раз обсудили все детали с жителями, в итоге принято решение, что застройщики приступают к реализации измененного в соответствии с предложениями членов СНТ проекта, проводят инженерные изыскания, чтобы дальше начать проектирование. Администрация будет контролировать каждый этап строительства, мы предложили также участвовать в этом жителям».
Не против застройки
Кроме замечаний к проекту инициативная группа высказывалась против продления улицы Героической, это предложение было поддержано. Присутствующие на встрече жители СНТ также задавали актуальные вопросы о водоотведении, строительстве инженерных коммуникаций, внутриквартальных дорог.
«Мы пришли с волнующими нас вопросами, связанными с застройкой, которая будет вестись прямо на границе нашего СНТ, - рассказал председатель СНТ «Энергия» Юрий Плетнев. - Мы предлагали увеличить буферную зеленую зону между микрорайоном и товариществом, просили снизить этажность и плотность застройки. Я хочу подчеркнуть, что мы не против застройки, но ищем для себя в этом положительные моменты. Хороший район, люди в нем будут жить комфортно, но от этого мы тоже не должны страдать. Наши пожелания учли, это приятно, когда нас слышат».
В ходе встречи речь также шла о максимальном сохранении зеленых насаждений и реализации концепции «дворы без машин» - для этого будут построены многоуровневые паркинги. Предполагается, что строительство микрорайона «Радужный» начнется уже в 2023 году, ввод объектов будет поэтапным.