Жительница Сахалина Анастасия Басова несколько лет пытается вернуть участок в селе Рыбацкое Анивского района, где снесли принадлежавший ей дом, а затем построили другой объект. В споре уже были решения в её пользу, однако фактически земля и построенный на ней дом остаются предметом нового судебного конфликта, сообщает sakhalin.aif.ru.
Басова стала собственницей участка с жилым домом 24 октября 2020 года. Право оформили по договору дарения, сведения были зарегистрированы. Летом 2021 года, когда женщина решила провести межевание, кадастровый инженер сообщил, что участок уже разделён: две части ушли под программу «дальневосточный гектар», ещё одна — под газопровод.
Приехав на место, Басова обнаружила, что старого дома и забора нет, а на участке стоит новый дом с новым ограждением. С этого момента и начались судебные разбирательства. Изначально обстоятельства складывались в пользу истицы: Анивский районный суд признал недействительным договор безвозмездного пользования землёй и снял участок с кадастрового учёта. Затем суд в Южно-Сахалинске признал незаконным договор аренды части территории под газопровод; администрация Анивского района также, в свою очередь, признала ошибку.
Несмотря на эти решения, спор не завершился. По словам Басовой, в ходе разбирательств выяснилось, что земля и построенный объект через цепочку сделок оказались связаны с компанией «Экарма Лоджистик Сервисиз». Сама заявительница считает, что в этой истории могли сыграть роль личные связи участников процесса.
Последний иск касался демонтажа забора и чужого дома на спорном участке. Его рассматривал Анивский районный суд, разбирательство длилось около полутора лет и завершилось отказом. Басова и её юрист Егор Конюхов не согласны с этим решением. Они указывают, что ранее проведённая экспертиза, на которую ссылалась сторона заявительницы, проходила проверку в судебных инстанциях — но в новом процессе суд назначил другие исследования.
Отдельные вопросы у Басовой вызывает ход рассмотрения дела. Она утверждает, что одной из экспертиз, вновь подтвердившей её позицию, суд не придал ей решающего значения, а из материалов исчезла аудиозапись заседания с показаниями эксперта. Эти обстоятельства, если они подтвердятся процессуально, будут важны для оценки полноты судебного рассмотрения.
Басова также обращалась в следственные органы, но, по её словам, добиться возбуждения дела по земельной истории не смогла. С похожими ситуациями, отмечает она, сталкивались и владельцы соседних участков, однако многие не пошли в суд из-за затрат и длительности процесса.
Отметим, что 10 июня бывшему мэру Корсаковского района Александру Ивашову вынесли обвинительный приговор. Экс-градоначальника признали виновным по делу о злоупотреблении должностными полномочиями, связанном с недвижимостью, назначили штраф и запретили занимать должности в органах местного самоуправления. Прямой связи этого приговора с участком Басовой пока не прослеживается — но сам факт другого подтверждённого судебного эпизода с недвижимостью представляет собой показательный пример, как на Сахалине оформлялись и перераспределялись спорные земельные активы.