В областном центре завершилась серия публичных слушаний по проекту генерального плана городского округа и правил землепользования и застройки (ПЗЗ). Встречи прошли во всех населенных пунктах, входящих в состав городского округа.
Как продлить улицу Горького?
Организатором публичных слушаний выступил департамент архитектуры и градостроительства, который является заказчиком работ по проекту генерального плана городского округа и ПЗЗ. В качестве докладчиков выступали исполнители работы - специалисты ГАУ «Институт Генплана Москвы» Григорий Мустафин и Максим Викулин.
На минувшей неделе принять участие в финальных публичных слушаниях, которые состоялись в ГДК «Родина», пришли свыше 200 жителей города, которые могли сразу задать свои вопросы и поделиться идеями по поводу развития областного центра. Так, ключевой вопрос на повестке дня - продление ул. Горького. Однако у жителей окрестных СНТ такая перспектива вызывает опасения. Они, главным образом, касаются участка магистрали в границах от ул. Зимы до Охотской трассы.
Отметим, дальнейшее строительство ул. Горького - стратегически важный для развития города проект. Он был заложен еще в действующем генплане с 2012 года. За это время рассматривались разные варианты трассировки, но они в любом случае соприкасались с уже застроенными участками, осваиваемыми членами СНТ. Кроме того, за минувшее время плотность застройки лишь увеличилась.
«Для проекта генерального плана проектировщики проработали 4 варианта трассировки, - отметил главный архитектор Южно-Сахалинска Максим Ефанов. - Из них закрепить в генеральном плане предлагается наиболее перспективный для исполнения с точки зрения критериев по сложности и стоимости, а также затрагивающий наименьшее число земельных участков СНТ, которые в случае реализации попадут под изъятие».
Однако у жителей есть свое видение ситуации, которое они озвучили главному архитектору и проектировщикам. Все озвученные предложения от жителей зафиксируют, и каждый получит детальный ответ.
Вносите свои предложения
Всего в ходе публичных слушаний горожане задали свыше двух десятков вопросов. Многие касались перспективы развития микрорайонов. На все были даны ответы и разъяснения.
В целом проектом генплана на территории города предусмотрено строительство школ, детских садов, объектов культуры и медицины, спорта, а также зоны рекреации, жилищное строительство, развитие инженерной и дорожной инфраструктуры, общественно-деловой застройки. На основе этих заложенных направлений город будет поэтапно развиваться в ближайшие годы.
Отметим, что предложения и замечания по генплану и ПЗЗ южносахалинцы могут вносить по 28 апреля включительно. Проекты документов размещены в свободном доступе для всех желающих: генплан - https://yuzhno-sakh.ru/dirs/2433/23354, ПЗЗ - https://yuzhno-sakh.ru/dirs/2433/23355. Для удобства граждане могут ознакомиться с интерактивными картами по проекту генплана https://gorod.genplanmos.ru/project/yuzhno-sahalinsk-genplan и правилами землепользования и застройки https://genplanmos.ru/project/yuzhno-sahalinsk-pzz.
Во второй половине апреля состоится еще одна встреча с жителями, на которой будут публично озвучены ответы на вопросы, прозвучавшие в ходе нынешней.
