Прошедшей весной стартовала новая адресная региональная программа, в рамках которой в благоустроенные квартиры переедут те, кто проживает в жилье, получившем аварийный статус после начала 2017 года.
Без особых рисков
Так, в конце декабря новостройка по улице Сахалинской, 41 в Северо-Курильске будет готова для проведения итоговой проверки государственной инспекции строительного надзора. Островной минстрой провел большую работу для того, чтобы своевременно – уже в этом году – ввести дом в эксплуатацию. Контракт на строительство 24-квартирного жилого дома заключили в феврале 2020 года. Но уже в ноябре 2021-го по причине несоблюдения требований к качеству и срокам работ с подрядной компанией расторгли контракт. Заказчик оперативно провел конкурс и заключил договоры с другими организациями для завершения строительства. И на минувшей неделе жители новостройки смогли оценить свои будущие квартиры, которые сдаются «под ключ».
– С нетерпением ждем заселения в новую квартиру, - поделилась жительница Оксана Галаган. - Посмотрели условия – уютно, все сделано на совесть. Сейчас у меня не очень хорошая ситуация с жильем – в старом доме дует не только из окон, продуваются даже стены.
Отметим, что новая программа реализуется совместно с Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. В ближайшие годы на островах новоселами станут 28,9 тыс. человек.
– Реализация идет достаточно успешно, - подчеркнул генеральный директор Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Константин Цицин. - Уже в этом году будет расселено более 80 тыс. кв. метров и 4 тыс. граждан улучшат свои жилищные условия. На следующий год план известен. Это порядка 128 тыс. кв. метров аварийного жилья, более 6 тыс. жителей. То есть за два года практически 30% граждан, включенных в планы по переселению, переедут в новые квартиры. Мы считаем, что в регионе у нас никаких особых рисков нет.
Недополученные доходы компенсируют
Региональная программа охватывает не только Южно-Сахалинск. В других муниципальных образованиях области доля непригодных для дальнейшего проживания зданий зачастую гораздо выше. Так, в этом году начали решать давнюю проблему аварийного фонда в Охинском районе, переселили 352 человека. До конца декабря планируется расселить еще 380. Более 400 жителей района получат выкупную стоимость за изымаемые помещения и смогут решить жилищную проблему по своему усмотрению.
Напомним, что в ожидании переселения жители многоквартирных домов, которые имеют централизованное теплоснабжение и признаны непригодными для проживания, вдвое меньше платят за отопление. Такое решение было принято два года назад. Мера поддержки продолжит действовать и в 2022 году. Сниженные нормативы во всех районах ресурсоснабжающие предприятия применяют автоматически - без обращения граждан.
- К примеру, плата за отопление в квартире площадью 54 кв. метра в аварийном двухэтажном доме в Южно-Сахалинске по нормативу составила бы 3971 рубль, - пояснила министр жилищно-коммунального хозяйства Сахалинской области Наталия Куприна. - С учетом сниженного норматива в квитанции должна стоять сумма 1985 рублей. При этом у теплоснабжающих предприятий региона возникают недополученные доходы. Для их компенсации на этот год предусмотрена субсидия из областного бюджета в размере 319 млн рублей.
