Региональное министерство экономического развития подготовило изменения в «Стратегию социально-экономического развития области до 2035 года». Предполагается, что ежегодно на островах будет вводиться не менее 50 тыс. кв. метров (1 тыс. квартир) арендного жилья.
Арендное жилье для Сахалина и Курил не в новинку. Еще в 2015 году было создано «Сахалинское ипотечное агентство» (СИА), которое строило и строит арендные дома во всех районах области. Накопленный эффект – сотни тысяч «квадратов». А сейчас СИА возводит в Южно-Сахалинске целый новый микрорайон «Горизонт» более чем на 100 тыс. квадратных метров жилья.
Однако в последнее время к строительству арендных квартир на Дальнем Востоке активно подключился и федеральный центр в лице госкорпорации ДОМ.РФ. Уже подписано соглашение о строительстве в Южно-Сахалинске 1346 квартир общей площадью 51,5 тыс. квадратных метров в новом жилом микрорайоне «Уюн-парк», где ДОМ.РФ профинансирует строительство шести корпусов 17-этажных домов. Аренда квартир будет субсидироваться из федерального и регионального бюджетов и граждане будут платить лишь четверть рыночной ставки аренды.
Теперь между регионом и ДОМ.РФ заключено соглашение о намерениях по строительству арендных жилых комплексов с готовой отделкой и мебелью в объеме не менее 50 тыс. квадратных метров ежегодно. Приобретение квартир под арендное жилье предполагается за счет средств Института развития жилищного строительства (ДОМ.РФ) с последующей передачей по договору аренды арендатору (региональному оператору, в роли которого выступит СИА, уже наработавшее соответствующую практику управления арендными домами), который будет передавать помещения в субаренду отдельным категориям граждан.
При этом, как уже отметил губернатор области Валерий Лимаренко, «следующий наш шаг — выйти в ближайшей перспективе на строительство 100 тыс. квадратных метров арендного жилья в год».
