В Южно-Сахалинске решают вопросы по поддержке управляющих компаний в обслуживании детских площадок. Напомним, что в городе происходят случаи поломки качелей и горок во дворах домов.
Найти ответственного
Один из недавних случаев произошел 9 июля в Ново-Александровске - из-за сломавшихся качелей девушка получила травму. А до этого о проблемах в своем дворе по улице Тихоокеанской, 22 рассказал юный школьник: по его словам, детям нужна современная и безопасная игровая площадка. Отметим, в июне в Южно-Сахалинске проведена комплексная инвентаризация детских площадок. Уже составлен реестр, для каждого из 373 объектов определен балансодержатель - это порядка 10 организаций. Работа по учету продолжается. Так же как и работа над усовершенствованием механизмов, которые позволят выстроить эффективную систему обслуживания детских игровых площадок.
- Главная цель - дворовые игровые зоны должны регулярно обслуживаться, элементы конструкций - оперативно ремонтироваться и т.д., - пояснили в мэрии областного центра.
- От того, насколько качественным будет это обслуживание, напрямую зависит безопасность детей, поэтому вопрос по площадкам прорабатывается комплексно.
Напомним, что в Южно-Сахалинске более трех лет действует порядок компенсации управляющим компаниям до 50 процентов расходов на содержание площадок. Однако за время существования субсидии она оказалась не востребована. Хотя специалисты департамента городского хозяйства готовы оказывать помощь управляющим компаниям, консультировать по пакету документов и оказывать всяческое содействие.
Управлять всем домом
Вместе с тем, как показывает судебная практика, детские площадки, установленные в ходе работ по благоустройству дворов, априори включаются в общедомовое имущество.
- Это дает возможность собственникам жилых помещений самостоятельно контролировать ход благоустройства детских игровых зон, своевременность выполнения ремонта и замены конструкций, принимать решения об установке новых элементов и т.д., - уточнили в департаменте городского хозяйства. - При этом обязанность по обслуживанию площадок возлагается на управляющие компании.
Позиция муниципалитета в этом вопросе однозначна: если управляющие компании самостоятельно не захотят брать на обслуживание комплексы, то будет задействован судебный механизм. Уже подготовлен ряд исковых заявлений со стороны муниципальных структур. Механизм запущен. Вместе с тем, как отмечают в муниципалитете, на рассмотрении в Государственной Думе находится законопроект «О внесении изменений в статью 36 ЖК РФ». Он позволит установить порядок передачи объектов благоустройства и озеленения, созданных за счет бюджетных средств на земельном участке многоквартирного дома, собственникам МКД в общее имущество. После его принятия, вероятно, будет отработан более оперативный механизм взаимодействия.
- При этом механизм субсидирования затрат на обслуживание игровых зон сохранится, - отметили в администрации города. - Кроме того, будет рассмотрена возможность разработки дополнительных мер поддержки. Муниципалитет окажет все необходимое содействие управляющим компаниям по обеспечению качественного обслуживания дворовых комплексов.
