Новый базовый размер платы за пользование жилым помещением по договорам социального найма в муниципальном жилищном фонде Южно-Сахалинска рассмотрел и одобрил комитет по экономике и бюджету городской думы.
Как доложил директор департамента экономического развития мэрии областного центра Павел Павленко, предполагается увеличить базовую ставку, из которой рассчитывается плата за социальный найм, с 88,62 рубля до 126,79 рублей, то есть, почти в полтора раза.
Однако каких либо возмущений со стороны депутатов не последовало.
Во-первых, прежний размер базовой ставки был установлен еще в 2017 году.
Во-вторых, экономическое содержание платы за наем состоит в компенсации инвестиционных затрат собственника на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт жилищного фонда, используемого для предоставления гражданам по договору социального найма. То есть, по сути, это плата за капремонт, который выплачивают все собственники, в данном случае – муниципалитет. С этого года взносы в фонд капитального ремонта, как раз пропорционально и возросли.
И, в-третьих, их величина не слишком и велика.
Как пояснил Павленко, плата за наем квартиры площадью 45 кв. м, расположенной в крупнопанельном доме города Южно-Сахалинска со всеми видами благоустройства (без лифта), сейчас составляет 245,92 рубля, а по новой ставке будет 351,85 рубля.
Данное новшество затронет только тех, кто проживает в муниципальном жилищном фонде, а такового на территории городского округа не более 4% от общего количества квартир.
