В администрацию областного центра инициативную группу горожан пригласили, чтобы разъяснить ситуацию и лично сообщить о том, что никаких изменений границ 7 и 8 микрорайонов, нумерации и тем более объединения территорий не произошло и не планируется.
Во встрече, которую провел первый вице-мэр Андрей Ковальчук, также приняли участие зампредседателя Сахалинской областной Думы Виталий Гомилевский и председатель постоянного комитета Сахалинской областной Думы по экономическому развитию Анатолий Кочнев.
Беспокойство у жителей вызвал один из градостроительных документов, в котором 7 и 8 микрорайоны объедены и переименованы. Подробные разъяснения по этому проекту планировки, а также о действиях, которые предпринимает администрация для того, чтобы в будущем таких ситуаций и недопонимания больше не возникало, людям дал главный архитектор города Максим Ефанов.
Так, границы микрорайонов центральной части города были установлены еще в 1972-1979гг. Этими наименованиями и границами и в настоящее время продолжают руководствоваться и жители, и администрация города. Между тем, в Южно-Сахалинске до настоящего времени не была разработана карта планировочной организации всего городского округа. В вязи с чем, проекты планировки микрорайонов, которые разрабатывались за это время, могли отличаться. Устанавливая границы, проектировщики исходили из обеспеченности территорий объектами социальной инфраструктуры, наличием улиц городского, районного значения и тд. Поэтому границы могли изменяться: расширятся или наоборот уменьшаться. В связи с чем, появился ряд документов, правильно рассмотреть и понять которые может только специалист с учетом порядка утверждения постановлений администрации города на утверждение изменения границ какой-либо территории. Так и произошло с 7 и 8 микрорайоном. В проекте планировки от 2013 года, который и вызвал вопросы у жителей, микрорайоны действительно объединены. А проектом планировки, утвержденном уже в 2018 году, границы 8 микрорайона выделены как самостоятельные. Более того в 2020 году с участием жителей был разработан, прошел бубличные слушания и утвержден отдельный проект планировки 8 микрорайона в исторически сложившихся границах: ул. Тихоокеанская – ул. Горького – пр. Победы – Комсомольская. Соответственно, никакого объединения микрорайонов не предусматривается.
В настоящее время администрация Южно-Сахалинска ведет работу над тем, чтобы решить существующую проблему и окончательно закрепить границы микрорайонов. Напомним, сейчас Институт Генплана Москвы разрабатывает генеральный план Южно-Сахалинска. В техническое задание муниципалитет включил разработку карты планировочной организации городского округа. Карта, как и весь генеральный план, будут согласованы с жителями на публичных слушаниях, которые запланированы на январь 2022 года. Соответственно все последующие проекты планировки территорий, в которые будет необходимо вносить изменения, будут разрабатываться строго в соответствии с картой планировочной организации городского округа: будут сохраняться нумерация и границы.
Подводя итоги, первый-вице-мэр Андрей Ковальчук поблагодарили жителей за встречу и возможность в конструктивном диалоге разобраться в ситуации.
Максим Ефанов дополнил, что в настоящее время горожане уже знакомятся с проектом генерального плана с помощью интерактивной карты, которая размещена на портале Института Генплана Москвы: https://gorod.genplanmos.ru/project/yuzhno-sahalinsk-genplan/. Информация об этом размещена в СМИ и на сайте администрации города: https://yuzhno-sakh.ru/dirs/70?newsid=22109. По готовности и при технической возможности сюда будет добавлена карта планировочной организации, чтобы горожане смогли с ней ознакомиться до проведения публичных слушаний.
