Новые строительные технологии используются в планировочном районе Луговое областного центра. Здесь по улице 2-й Северной возводят современную пятиэтажку из железобетонных домокомплектов, произведенных на заводе.
Такой метод позволяет в короткие сроки строить высококачественное жилье. Это особенно важно сейчас, когда необходимо сдержать рост цен на недвижимость на островах. Для этого необходимо строить больше, но не в ущерб качеству. Крупнопанельное домостроение - одна из самых быстрых и экономически эффективных технологий. Готовые домокомплекты производятся на заводе и за несколько месяцев собираются в каркас готового дома.
Дом в Луговом – первый, произведенный по технологии крупнопанельного домостроения на домостроительном комбинате №1, запущенном в сентябре 2021 года. Новостройку начали собирать 15 ноября, сегодня каркас здания полностью готов, ведутся внутренние отделочные и внешние работы. Новоселье жильцы смогут отпраздновать уже в июле.
В доме 40 квартир: 14 однокомнатных площадью 40 кв. м и 26 двухкомнатных по 54 «квадрата». Во дворе предусмотрены парковочные места, детская площадка, места для отдыха, спортивная и зеленая зоны.
«Коробку дома мы возвели в короткие сроки - за 1,5 месяца, - рассказал исполнительный директор группы компаний «Лиго» Игорь Кузнецов. - Перешли к внутренним отделочным, фасадным, кровельным работам. Панели производятся в заводских условиях, поэтому имеют идеально ровную поверхность. А при сборке и отделке нивелируются все грязные процессы. Остается только зашпатлевать и поклеить обои, положить кафель. Мы большое внимание уделяем качеству отделки и материалов».
На сборке дома в Луговом участвовала бригада из шести человек. При ускорении процесса возможно вести работы в две смены и в выходные дни. Производительность домостроительного комбината №1 - 40 тысяч «квадратов» в год. С запуском второй очереди объемы вырастут до 100 тысяч.
Пока крупнопанельное домостроение ведется в областном центре, но в перспективе охватит и районы. Планируется возвести современные жилые комплексы в Дальнем на 2,5 тысячи квартир.
Отметим, что на островах сформировано 370 перспективных участков под жилищное строительство. В Южно-Сахалинске должны вырасти два больших микрорайона: «Уюн» более чем на 7 тысяч квартир и «Северный городок» – на 12 тысяч квартир. Треть всего строящегося жилья на Сахалине и Курилах - арендное и социальное.
