Новый 18-квартирный арендный дом сегодня, 9 декабря, сдали в селе Китовое Курильского района. В жилое здание переедут сотрудники муниципальной и государственной службы, а построило его Сахалинское ипотечное агентство. Дом, который возводили почти два года, стал вторым реализованным проектом в данном районе. Об этом сообщил губернатор Сахалинской области Валерий Лимаренко.
«Жилищный вопрос — номер один для нас. Мы нацелены не только на скорейшее расселение аварийного фонда, но и на строительство арендных домов. Это направление очень важно, так как позволяет создать для людей комфортные условия жизни на островах. Год назад в Китовом сдали первый арендный дом на Итурупе, а теперь поздравляем жителей второй новостройки», — подчеркнул глава островного региона.
Он также сообщил, что арендная плата за квартиру в таком доме в два раза ниже среднерыночной. В будущем жильцы могут взять льготную ипотеку, чтобы выкупить жилье.
Трехэтажный дом строители возвели на улице Пограничной. Договоры с Сахалинским ипотечным агентством подписали 17 семей. В новом арендном доме все жилые помещения готовы к заселению. Строители установили и подключили здесь титаны для горячей воды, электрические плиты и сантехнику. Также подрядчик благоустроил территорию вокруг жилого здания: разместил на территории детскую площадку с игровой зоной, смотровой сквер и прогулочную дорожку, с которой открывается живописный вид на пейзажи в окрестностях. Кроме того, рядом есть автобусная остановка, продуктовые и хозяйственные магазины.
Застройщик также объяснил, почему курильчанам пришлось ждать заселения почти два года. По его словам, в начале строительства сотрудники столкнулись с трудностями из-за погоды, которая преобладает на Итурупе: доставка материалов осложнялась, так как весной вблизи острова образуется много льда.
«Но теперь дом построен — сегодня мы вручаем ключи жильцам. Дом двухподъездный, трехэтажный. В нем 18 квартир: по шесть однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных. Общая площадь — 1 280 кв. метров. Квартиры предназначены для сдачи в коммерческий наём. Здесь будут жить работники социальных структур. Кроме того, одна квартира оформлена в «дальневосточную ипотеку». В первом полугодии 2022 года планируем сдать еще два дома в Китовом: в одном из них будет 18 квартир, в другом — 24», — рассказал заместитель генерального директора Сахалинского ипотечного агентства Андрей Нам.
Как заявил мэр муниципалитета, это событие стало настоящим праздником для местных, что не может не радовать, потому что жизнь в Курильском районе ставится значительно комфортнее.
«Новые дома повышенной комфортности, с современной отделкой украшают наш город и, самое главное, — жизнь наших жителей. Хочу поблагодарить губернатора Сахалинской области — благодаря его стараниям и вниманию к нашим нуждам у курильчан появляются новые дома, школы, другие важные объекты», — отметил на церемонии вручения ключей мэр Курильского городского округа Вадим Рокотов.
Глава Курильского района лично вручил курильчанам ключи от новых квартир. Вадим Рокотов лично знаком с каждой семьей, которая теперь празднует новоселье, и для всех нашел теплые слова напутствия. Большая часть островитян, которые скоро переедут в арендный дом, уже воспитывают детей, и получение благоустроенной квартиры стало для них настоящим событием. А ежемесячная арендная плата будет подъемной для каждой семьи: 7 тысяч рублей за однокомнатную, 9 за двухкомнатную, 11 — за трехкомнатную.
«Мы получаем трехкомнатную квартиру. Очень рада, что теперь мы все поместимся в жилье с комфортом: у меня четверо детей. Новая квартира очень большая, просторная. Мы ждали ее около года. Арендная плата у нас будет 11 тысяч рублей — я думаю, это небольшая сумма. Я работаю в бюджетной сфере, в больнице. Живу тут уже несколько лет, и вот недавно решила встать на очередь на получение жилья по программе Сахалинского ипотечного агентства. Очень рады, что, наконец, свершилось», — рассказала многодетная мать Юлия Матевосян.
В настоящее время в Сахалинской области по поручению губернатора Валерия Лимаренко при строительстве нового жилья действует программа «Народный контроль». Суть ее в том, что будущие собственники и арендаторы могут проверить качество своих квартир перед сдачей дома в эксплуатацию. Если жильцов что-то не устраивает в ремонтных и отделочных работах, подрядчик обязан оперативно исправить недостатки.
Также в островном регионе многодетным семьям, инвалидам и семьям с детьми-инвалидами, ветеранам боевых действий, а также участникам программы переселения из ветхого и аварийного жилья и людям, которые постоянно проживают на Курильских островах предоставляют беспроцентную ипотеку. Ставка в 3,5 % годовых действует для семей с двумя детьми или родителей-одиночек. Жилищный кредит под 7 % годовых могут взять островитяне, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. В рамках этих программ Сахалинское ипотечное агентство уже построило в области 90 многоквартирных жилых домов для сдачи в коммерческий наем, суммарно на 3 574 квартиры.
